如果你打算当老板做生意，找一个营业场所是必不可少的一步。登记机关要求市场主体准确提交注册地址的产权证明材料，才能取得合法经营资格。目前，中国的商业地址越来越少，许多老板专注于质优价廉的商品房。商品房营业执照需要满足哪些条件？你能做什么行业？你能做餐饮吗？今天，我们来谈谈。
过去，企业家必须使用商业地址（明确标记为商业或办公用途），如城市商业中心的商业建筑、商业办公室、商业区、沿街的各种商店等。这些地址是专门为运营商从事盈利业务活动的地方。近年来，中国大力发展市场经济，市场实体数量保持快速增长，商业地址库存越来越低。许多准老板被很难找到一个地址。找到一个昂贵的地址挡在了创业之外。为解决这一问题，登记机关逐步放宽了对企业开业场所的限制，允许使用商品房申请营业执照。
商品房通常有两种类型。其自身的住房属性是商品房和住宅的两用性和原本属于纯住宅性质的房屋，通过特殊流程转变为商品房和住宅的两用性质。现在，为了快速销售一些新的公寓楼，建成后明确标注为商品房和住宅两用品，可供人们居住，也可以申请营业执照开设公司。大多数社区住宅都是纯住宅住宅。如果你想租一家这样的房屋注册公司，你通常需要征求有利于业主的意见，并从物业办公室获得《关于同意将房屋改为商品房的证明》，即完成住房改为商品的过程。
办理商品房营业执照需要满足哪些条件？
1.有产权证明材料，可通过正规渠道获得，确保真实合法，证明您有场地使用权。
2.纯住宅性质的房屋需通过住改商获得业主委员会或居委会盖章的相关证明材料。
3.根据相关政策开展经营活动，原则上不得从事噪声、油烟污染、废水排放等影响周边居民生活质量的经营活动。
关于商品房是否可以申请营业执照做餐饮，创客伙伴的答案是需要仔细考虑，餐饮需要消费者上门，即使你送外卖也会有外卖进出，不可避免地需要排放油烟和废水，实际操作往往有住宅餐厅因各种污染问题被居民投诉，大多被迫关闭整改或命令迁移，所以商品房更适合网络公司。咨询公司。媒体广告公司等等。
以上是商品房营业执照需要满足的基本条件。建议在创业注册公司时优先考虑商业地址。如果资金不足，不需要招聘员工的实际办公室，然后咨询当地登记机关是否可以使用商品房。如果您还想了解更多关于营业执照的知识，您可以继续关注创客伙伴带来的信息。我们可以为客户提供一站式的工商财税服务，让您轻松踏上创业之路。